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创福新锐｜中央空调智慧节能改造项目整体方案
发布时间：
2026-11-03
作者：
来源：
北京创福新锐
摘要
一、企业简介
北京创福新锐电器设备有限公司，高新技术企业，自研PLC 自控系统、变频成套控制柜、边缘网关、智慧能源运维平台，集成套设备生产、自控方案设计、现场施工调试、平台运维一体，专注冷水站 / 中央空调机房智能化节能改造，适配写字楼、产业园、酒店、医院、工业厂房、商业综合体、数据中心制冷系统升级。
二、传统中央空调现存痛点
1.运行粗放：主机、冷冻泵、冷却泵、冷却塔独立人工操作，“大马拉小车”，系统负荷不匹配；
2.无协同群控：各设备独立运行，无法根据末端冷负荷动态匹配较优运行组合；
3.缺少数据可视：能耗、水温、压差、COP 无实时监测，节能效果无法量化；
4.定频设备能耗高：水泵、冷却塔风机工频恒速运行，输送能耗占比高；
5.运维压力大：依赖人工巡检，故障发现滞后，缺少预警机制；
6.分区管控缺失：无人区域持续供冷，冷热抵消，大量无效能耗。
三、创福新锐改造核心技术路线（利旧优先，两种模式可选）
原则：优先保留原有冷水主机，以自控 + 变频 + 算法优化实现节能；老旧主机可配套提供设备升级整体方案
1. 硬件改造部分
1）动力系统升级 冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机加装创福新锐变频 PLC 一体控制柜；支持一用一备、多用并联、故障自动切换、轮换均衡运行。
2）感知层部署 供回水温度、压力、流量传感器、室外温湿度、末端区域传感器；
3）通信与边缘控制 工业边缘控制器、通信网关，兼容各类品牌冷水机组（特灵、约克、麦克维尔、格力、美的等），实现多品牌协议对接；
4）机房成套配电优化 GGD/GCK 成套柜体、电能监测模块，治理谐波，完善电气保护。
2. 软件｜AI 智慧群控平台（创福新锐自研）
冷站全局优化算法 根据实时冷负荷、气象条件，自动优选主机运行台数、调节水温设定、水泵频率、冷却塔启停，追求整个冷站综合 COP 较大化，而非单台较优。
分区分时精细化调控 分区域、分时段策略；上班预冷、下班延时关停、节假日模式、夜间低负荷模式；支持人感联动末端调节。
能耗驾驶舱 实时电耗、冷量、单位冷量能耗、分项能耗统计；自动生成节能报表，支持碳排放量统计，满足能耗双控、绿色建筑申报。
故障预警与远程运维 水温异常、流量不足、电机过载、传感器故障提前告警；电脑 Web 端、手机 APP 远程监控、远程参数调整；支持 7×24 小时无人值守。
开放接口 可对接楼宇 BMS、园区智慧平台、能源监管平台。
四、多级节能策略（综合节能率参考 20%～38%）
1.输配系统节能（水泵 + 冷却塔）：变频按需调速，节电 25%～40%；
2.机组智能群控：优化主机运行组合，提升主机运行效率，节能 10%～20%；
3.水力工况优化：平衡管网压差，消掉水力失衡，减少无效输送；
4.末端分区管控：闲置区域降低冷量供给，杜绝空耗；
5.气象联动预调节：根据室外温湿度提前调整运行策略；
6.运维数字化：减少人工、提前预防故障，延长主机、水泵使用寿命 3～5 年。
五、适用项目场景
1.商务写字楼、办公楼、医院、学校；
2.酒店、商业综合体、会展中心；
3.工业园区、生产厂房工艺制冷；
4.数据中心冷冻水系统、产业园区集中冷站。
六、项目实施流程
1.现场勘测：采集全年运行数据、机房设备参数、管路图纸，建立能耗基线；
2.定制方案：出具改造施工图、控制柜清单、控制逻辑、预期节能测算；
3.生产成套设备：变频 PLC 控制柜、传感器、网关（自有厂房生产交付）；
4.分期施工：错峰施工，尽量不影响空调正常供冷；
5.系统联调、算法优化：持续整定控制策略；
6.验收对比：改造前后能耗对标，出具节能报告；
7.长期技术运维、平台持续迭代优化。
七、合作商业模式可选
1.工程总包模式：客户一次性投资，我方设计、供货、施工、调试交付；
2.节能效益分享（EMC 能源托管）：前期客户零投入，按节约电费分成；
3.分期支付模式。
八、创福新锐差异化优势
1.软硬一体自有产能：自控控制柜自主生产，不单纯外购贴牌，售后响应更快；
2.精通暖通工艺 + 自动化控制，熟悉冷水站水力特性，控制逻辑贴合中央空调实际工况；
3.兼容全品牌冷水机组，老旧项目无需强制更换主机，轻量化改造成本更低；
4.平台本地化部署可选，支持私有服务器，数据安全可控；
5.北京本地企业，华北区域项目可快速上门勘测、驻场调试。
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